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2021 12/16 07:55:30 珠江商报A6

区住房城乡建设和水利局今年统筹推进改造100个老旧楼盘

人居环境大变样 1.26万户家庭受惠

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   文/珠江商报记者李文杰
    
    “小区的环境变好了,车位变多了,解决了昔日上下班高峰期堵塞问题。”容桂街道康富花园老旧小区改造后,居民陈招娣真真切切感受到其中带来的好处和便利。
    作为城乡品质大提升的着力点,顺德区住房城乡建设和水利局统筹推进城镇老旧小区改造,2021年推进100个老旧楼盘改造,涉及10个镇街约惠及1.26万户。截至11月底,100个小区整体工程进度达到80%。

区住房城乡建设和水利局今年统筹推进改造100个老旧楼盘改造后的容桂康富花园道路宽敞,停车有序。/珠江商报记者陈炳辉摄

    党建引领聚人心
    居民支持破难题
    城镇老旧小区改造是顺德区第十六届人民代表大会第六次会议上全体人大代表票决确定的民生实事项目之一,要求改造城镇老旧小区不少于90个,惠及不少于10000个家庭。
    顺德区住房城乡建设和水利局自加压力,在2020年度22个楼盘完成老旧小区改造验收工作的基础上,2021年加码改造100个老旧楼盘。该局党组将老旧小区改造列为区城乡品质提升的重点任务之一,把党旗插到老旧小区。纪检组、党支部多次到小区现场破解改造施工许可、加装电梯等改造难题。
    在党建引领下,老旧小区改造取得了良好进展,出现了大良街道锦绣新村、容桂街道康富花园、龙江镇龙盛楼等一批示范点。
    由于涉及多方利益,要在老旧小区建设电梯并不容易。但是在康富花园康柏阁,一条电梯沿着外墙矗立而上,让人们看到了这里的不一般。康富花园是容桂街道最早的商品房,在改造前期,容桂振华社区党委五次组织康富花园业主代表开展“街坊计仔多”活动,广泛征集街坊意见,密切党群关系。2021年元宵节振华社区党委组织康富花园业主代表开展加装电梯现场咨询会,并以康柏阁为试点,坚持以组织议事会和入户宣传的方式不断与业主沟通协调,最终康柏阁全体业主以100%同意率先完成加装电梯工作。
    正是党建引领聚人心,康富花园老旧小区改造得到居民的积极响应和大力支持,经过改造,小区道路由“洼”到“平”,管线由“乱”到“齐”,环境由“差”到“美”,绿化由“缺”到“全”,配套设施由“粗”到“精”,小区人居环境得到较大改善。


    连片改造成效好
    “共同缔造”聚合力
    顺德实施城镇老旧小区改造的一个重要措施就是片区联动改造。通过梳理小区空间集聚形态及街巷肌理,划定改造片区,重点打造连片改造样板区。例如,大良街道北区以老旧小区为“珠”,以道路、街巷为“链”,串联历史文化特色节点,形成一条长约1.7公里的大良老城风貌带。陈村海港中心小区通过活化民国建筑同乐楼、渔人码头千禧坊等项目,旧街区焕发出新的社区活力。伦教伦常路一带、北滘跃进路一带、乐从新马路一带老旧小区外立面翻新,形成沿街鲜活色彩景观。
    老旧小区改造的成果,不仅体现在看得见的外观上,还融入了“共同缔造”的理念。
    容桂街道康富花园开展“三师”(规划师、设计师、建筑师)进社区“旧貌换新颜”居民议事会活动;在文化长廊改造中,还组织居民和幼儿园举行绘画比赛,将参赛作品作为定制瓷砖铺贴在人行道上,留下群众创作的印记。
    龙盛楼以自建的业委会为核心,通过“扫楼”“夜间会议”密切参与到改造决策和施工协调中,还自发组织居民打扫改造现场,并由业主自筹资金和物资举办龙盛楼首届入伙暨联欢晚会,表现出对改造成果较高满意度,实现“居民有力出力、同声同气”的共同缔造氛围。