最低30元/月住北滘农村廉租房
来源:顺德新闻网-珠江商报  作者:廖帆  2013-07-24 09:36:51
 

最低30元/月可住北滘农村廉租房

村里出宅基地,镇财政和慈善会补资金,这种全新模式开创国内先河

  顺德新闻网讯 记者廖帆报道:北滘在农村住房保障领域打出“重拳”,拿出“新招”。记者从昨日召开的《北滘镇保障性住房管理暂行办法》意见征询会上获悉,北滘村级保障房项目增加至3个,这些项目预计总投资4000万元,让262户家庭告别住房困难。根据《暂行办法》,30平方米的一室一厅,最低每月30元即可入住。

  廉租房年底可入住

  西海廉租房项目,是北滘试水农村住房保障的重点项目,该项目于去年12月25日奠基。昨日,记者随一批由人大代表、政协代表、决咨委代表组成的“智囊团”前往“探营”,发现这两栋6层楼房已经封顶,但外墙的脚手架尚未拆除,房屋内尚未装修。据北滘镇党委委员、人力资源和社会保障局局长霍兆华介绍,两栋保障房提供房屋104套,套内面积在30平方米到60平方米之间,预计年底就可以入住。

  农村住房保障项目,源于北滘镇党委书记冼阳福的一次调研“灵感”。冼阳福发现西滘村有祖孙三代蜗居在只有一个房间的小房子里,而其宅基地却得不到充分利用。经过充分酝酿,“村里出宅基地,镇财政和慈善会补资金”的创新模式应运而生。

  据了解,这3个村级廉租房项目,大致按照“村居出地、镇政府出3成建设资金、慈善会出7成建设资金”的方式运作,每套面积基本在30~70平方米之间。北滘镇在开展这一做法时,在国内无现成路径可循,只能从香港和新加坡的保障房建设中借鉴经验。

  多招法解决住房难

  根据征询意见的《暂行办法》,困难家庭享有的住房保障面积,为每人15平方米,这部分面积的月租金为1元/平方米,超过部分的月租金为3.1元/平方米。比如一个两口之家,入住一间30平方米的廉租房,每月租金仅需30元。如果入住40平方米的廉租房,超过的10平方米每月租金31元,总月租为61元。

  北滘的保障房工作,有着明确的目标和章法。据霍兆华介绍,2011年,北滘按照人均居住面积不超过13平方米,人均月收入不超过780元等标准对全镇家庭摸底,共摸查出420户住房困难家庭,现在,对住房困难户的认定标准略有放宽,实际户数可能略有增加。北滘的目标,是在2014年底基本解决他们的住房困难。

  据介绍,北滘镇化解住房困难的“招法”将是一揽子式的,村民已经有住房的,可以资助他们修缮或重建,村民在其他地方租房,镇财政和慈善会可以补贴租金,而村级廉租房项目,将是重要的牵引性项目。其最终目标,是因地制宜,解决所有住房困难户的住房难题。

 
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