顺德新城打造生态新区智造中心
来源:顺德新闻网-珠江商报  作者:黄秀娴  2013-06-08 09:55:32
 

打造“生态新区” “智造中心”

顺德新城南城水轴片区及顺德创智城片区控规批前公示

  顺德新闻网讯 记者黄秀娴 报道:昨日,区发展规划和统计局对顺德新城南城水轴片区及顺德创智城片区(南方智谷B 区)的控制性详细规划进行了批前公示。前者将发展成为富有岭南水乡特色的宜居生态新区,后者则定位为珠三角智造中心,是顺德城市升级引领转型发展的重要创新载体。

  根据规划,顺德新城南城水轴片区项目位于南国路以南、碧桂路以东、容桂水道以北、李家沙水道以西地区,含逢沙东南片区和苏岗范沙片区,总用地面积11.24平方公里。该区域的发展定位是“顺德东部现代服务中心,‘南方智谷’产业园之一,富有岭南水乡特色的宜居生态新区”。

  在用地布局上,该项目规划的二类居住用地主要分布滨江居住组团、逢沙居住组团和逢沙东居住组团,均以低密度的生态住宅为主。商住用地主要布置在南城水轴商业向居住过渡的次级区域,是城市级商业设施向社区商业的过渡。另外德胜东商住组团和临港休闲商住组团也布置商住用地。商业金融设施则以大型的商业零售、旗舰品牌店、文化娱乐、商务办公、酒店、酒店公寓为主,布置在南城水轴。同时沿桂畔东湖布置餐饮、旅馆、娱乐与康体用地,形成环桂畔湖的旅游服务区。此外,为了传承并延续其水乡特色,规划将沿桂畔海、李家沙水道和德胜河将形成3条城市滨水生态绿脉,结合河涌、城市道路绿化、小型绿地公园最大限度地把生态延伸到社区的深处。

  顺德创智城片区(南方智谷B 区)则位于顺德新城中部的“城市客厅片区”,具体范围为东至李家沙水道、南至南国东路和顺峰山公园、西至桂畔海,北至伦教永丰片区,总用地面积为4.36平方公里。在功能定位上,将形成以科技金融、总部经济、研发与创意设计为核心,发展文化娱乐、商务休闲及科技人才社区等城市功能为主的智城一体化高新产业综合发展区。

 
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