所在片区新盘云集

　　珠江商报讯 记者蒋云仙报道：近日，记者从顺德区公共资源交易中心获悉，北滘挂牌一宗约7.4万平方米的商住地块，将于3月1日进行现场竞拍，超16.2亿元起拍。据了解，这是今年顺德挂牌的第一宗商住地。

　　出让文件显示，宗地位于顺德区北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块，面积74798.04平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。根据规划指标，容积率要求高于1.0且不高于2.5；建筑密度不高于28%；绿地率不低于30%。配套要求方面，除了配电房、燃气设施、垃圾收集点、物业管理用房等常规设施外，宗地还须建设托老所、农贸市场以及不少于12班的幼儿园。另，宗地项目须于1年内开工，4年内竣工。

　　宗地将采用以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人，竞买起始价为162817万元，限定“土地交易最高价格”为205695万元。项目建成后竞得人须将不少于计容建筑面积15000平方米的临路首层连续商业物业的产权无偿移交给西滘股份社。

　　据了解，近年来北滘土拍市场受关注度较高，多宗商住地成功出让，目前，片区内新盘云集。据统计，北滘现有十多个新盘在售，包括金地翠园、绿城顺德杨柳郡、中铁建领秀公馆、美的云悦江山等，在售产品较为丰富，涵盖刚需、刚改产品。