中国目前主要有两个资本市场，一个是从事股票交易的证券市场，另一个是产权交易市场，这个市场许多人都不太熟悉。
　　产权市场是私募市场，市场的参与者是资本家、企业家、实业家。投资者收购企业（资产）一般都是为了经营、控制企业，为搞实业而投资。
　　产权交易市场是投资者进入、退出企业的一个非常快捷、专业的通道。关注证券市场，更应关注产权市场。
　　———广州产权交易所总裁李正希

　　●交易案例
　　罗定铁路2006年8月22日，通过广州产权交易所的公开市场平台，民营企业深圳市中技（实业）集团有限公司在承担标的公司近8亿元债务的前提下，以4186万元成功收购了广东罗定铁路总公司100%股权。至此，备受关注的国内第一个“铁老大”引入民间资本的项目终于画上了圆满的句号。罗定铁路的成功转让，是国内民营资本允许进入铁路运营后的首次尝试，开创了国内先河，从而为中国铁路融资体制改革闯出一条新路。对于铁路等高度垄断的行业，国家、地方和民营企业如何“和平相处”，罗定铁路成为一个样本。
　　“老字号”酒家2006年8月21日，通过广州产权交易所的公开市场平台，广州市莲香楼有限公司、广州市泮溪酒家有限公司这两个“老字号”企业99％的股权分别以人民币5120.03万元和人民币3800万元转让给了广州市荔湾西关世家园林酒家和香港四洲集团所属四洲物业有限公司，这是广州市“老字号”企业首次通过产权交易市场实现股权转让。此次转让，成功地通过公开市场方式发现了“老字号”的价值，同时为企业找到了生存和发展的出路和机会。实践证明，专业的市场平台比起政府主导下的传统招商引资模式，更有利于发现买主，发现价格。

　　商报记者 陈洁峰 报道

　　在7月31日的顺德区金融创新工作会议上，广东产权顺德交易所在300多位与会人士的见证下正式揭牌。激活运营广东产权顺德交易所，是顺德建立健全金融业服务体系，建设多层次资本市场的一大举措。
　　广东产权顺德交易所由顺德中南集团控股，中南集团是顺德民营企业投资商会常务副会长单位，而顺德投资商会牵头成立的顺盈创业投资有限公司也是广东产权顺德交易所的现有股东之一。这个安家在大良政通路的交易所紧挨着顺德投资商会的“家”，目前正在推进增资扩股并向投资商会的会员敞开怀抱。昨日的顺盈投资成立大会上，产权交易市场的发展成为与会企业家最关心的“题外话”。
　　《顺德区加快金融服务业发展实施方案》明确提出，“广东产权顺德交易所有限公司挂牌运营后，将立足顺德本地产权市场，逐步加强与全国各地区产权交易中心的合作联动，承接代办我区非上市公众公司股权交易（OTC市场），打造规范化、多功能、开放性的区域性综合产权交易平台，争取在2~3年内成为国内领先的从事民营产权交易的服务机构。”中南集团负责人分析，顺德交易所在目前这样一个产业升级转型的关键时刻投入运营，是抓住了“最好的时机”。
　　据分析，省委省政府在7月2日发布了《关于加快建设现代产业体系的决定》，这标志着广东新一轮产业结构和所有制结构大规模调整的高潮即将来临，这也给社会投资者利用产权交易市场创造财富带来无限商机。
　　“产权交易市场是富有挑战性的新兴资本市场，可以进行社会资源重新配置，盘活民营资本存量，推动企业进行二次改制，提前介入股权改造，促进产权多元化，建立以股权为基础的现代企业制度，加快上市融资步伐，畅通风险投资的进退渠道，更好地解决中小企业融资难和引入外来投资者。”
　　中南集团负责人分析，顺德企业与资本市场对接的需求日趋强烈。不少企业想改变单一的股权结构，建立现代企业制度，以谋改制上市。一部分企业想通过股权交易来达到融资的目的。一些企业不想经营现有产业，想转让股权套现，投资其他产业。
　　不少区内中小企业也有了产权交易的尝试。但一方面是不少企业的产权交易是在朋友或熟人间进行，缺乏公开性，增值空间小，也存在一定的交易风险。另一方面，一些企业不得不到广州、深圳等周边城市的产权交易机构进行交易，费时失事。
　　除去中小企业的迫切需要，顺德拟上市企业也有产权交易的需求。目前，顺德从2008年～2012年，利用五年时间实现40家企业改制为股份有限公司或正式启动上市，其中20家企业在国内外证券市场成功上市。这些企业的产权清理、鉴证、引入战略投资者、管理提升或直接进行产权、股权、债权交易，产权交易机构都可以积极参与和辅导。因此，顺德交易所现在投入运营，“时机和条件已经成熟”。
　　企业产权的成功交易是信息、智力与财务完美组合的结晶。顺德交易所作为一个区域性产权交易平台，在培育新兴市场的战略高度上，引导周边地区更多中小企业特别是民营企业进场交易，通过市场竞争，充分发现买主，发现价格，让卖方卖个好价钱，买方买得最便宜。
　　“广东产权顺德交易所，从名字就看得出来，扎根顺德，但业务并不限于顺德。”顺德交易所负责人介绍，在人才、经营、管理上都要借助广州现有的资源，引入广州产权交易所的做法和经验，“广州产权交易所已经做了很多年头，已经有了相当完善的运作体系，有了他们的支持，我们可以少走很多弯路。”

　　●焦点人物

　　“帮助企业买卖企业”
　　广州产权交易所总裁李正希认为，产权交易市场商机无限
　　广州产权交易所组建于1999年，累计8年多来，承接各类产权交易委托项目5300多宗，涉及资产总额2500多亿元，撮合成交率达90％，最终成交价比评估价平均高出30%以上，为国家和企业实现资产增值80多亿元，取得了良好的社会效益和经济效益。其中，广州标致汽车、亿安广场、从化高尔夫俱乐部、红日燃具、汽车豪华空调器、新塘码头、开阳高速公路、广地花园、莲香楼、泮溪酒家、广东广控集团、罗定铁路、北二环高速公路等一批企业已成为资产重组的成功典范。
　　这些经典案例的背后都有一段故事，体现了广州产权交易所挖掘企业价值的操作技术。如刚完成的芳村高尔夫这个项目，按传统的中外企业清算办法，中方只能收回1500万，但我们巧妙地转换为股权交易方式，利用壳资源，引入竞争机制，一下子就增值了5000万。“广州产权交易所已经做了很多年头，已经有了相当完善的运作体系，有丰富的经验，有了他们的支持，我们可以快步成长。”顺德中南集团董事长负责人说。
　　广州产权交易所的交易规模仅次于北京、上海，位居全国第三，而且在国内同行中首创了“企业脱钩—所有权托管—企业重组整治—转制出售”的交易模式，总裁李正希亦是国内产权交易领域的知名人物。“中国企业产权交易走向市场化之路充满艰辛，来之不易。这么多年的实践探索、不懈努力，换了一批又一批人，产权交易市场的春天才刚刚降临。回想当年，产权、产权交易、产权市场这三个词在我们的政治、经济生活中极度敏感，主流媒体、国家层面上的法规、政策基本上把它们封杀掉了。广州曾搞过两次产权交易洽谈会，氢气球拉着横幅刚升空，马上就被勒令换成投资洽谈会的横幅。当时有这么一种声音：中国的证券市场都还没有搞好，搞什么产权市场！”产权交易的市场化来之不易，李正希曾如此感叹。
　　很多企业对产权机构的功能作用还不是很了解。就产权交易市场的商机，李正希在出席顺德区金融创新工作会议后接受了记者专访。

　　实业投资者不仅仅追求资本回报
　　记者：你在顺德区金融创新工作会议的发言中强调，关注证券市场更应关注交权市场。为什么？
　　李正希：中国目前主要有两个资本市场。证券市场大家都比较熟悉。另一个是从来非证券化化的企业产权（股权）、实物资产及其他权益性商品交易的产权交易市场。这个市场许多人都不太熟悉。就投资者结构而言，证券市场是公众市场，普通百姓都可以参与，绝大多数人买卖股票没有经营、控制企业的目的。
　　产权市场就不同了，它是私募市场，市场的参与者是资本家、企业家、实业家。投资者收购企业（资产）一般都是为了经营、控制企业，为搞实业而投资。

　　为什么说更应关注产权市场呢？
　　第一，大量中小企业不可以、也没必要进行股权拆细、证券化，在证券市场上市。第二，目前证券市场上市公司的市盈率普遍都在几十倍、上百倍，而产权市场的高盈率平均不到10倍，极具投资价值。第三，产权市场是个相对稳健的专业市场，交易品种多，一般都是买方市场，不存在资本流动性过剩的问题。第四，实业投资者更注重体验经营、控制企业的经历，而不仅仅是为了资本回报。我想，这第四点是尤其切合顺德企业家的需求的。
　　我想强调一点，企业是卖产品的，我们是帮助企业买卖企业的，产权交易市场是投资者进入、退出企业的一个非常快捷、专业的通道。

　　顺德交易所要迅速融入全国交易体系
　　记者：的确，很多企业对产权机构的功能作用不是很了解。具体一点说，产权交易市场能提供什么商机和服务？
　　李正希：在中国，资本、货币、技术、劳动力等要素市场的发展相对滞后，许多资源流转不畅，例如众多中小企业难以融资，股权难以转让，技术成果难以转换，这导致了社会财富的严重浪费。
　　目前，广州产权交易所推出的交易和服务主要包括各类非上市公司的产权（投权）交易，各类企业、行政事业单位、个人房地产等的实体资产交易，金融机构、企业债权交易，专利技术、著作权、特许经营权、商标等无形资产的交易，企业招商引资，企业托管、控制，与企业产权管理相关的并购、产权界定、资本运营、融资等咨询服务。
　　我们和顺德中南集团签订广东产权顺德交易所的合作协议，我认为这体现了市场的开放、包容、互助、合作。顺德的创新意识强，民营企业多，民间资本雄厚，我希望顺德交易所在政府的关心支持下，不负众望地做大做强。
　　近期顺德交易所可以从几个方面寻求业务突破口，一是迅速搭建市场平台，与广州产权交易所联网，融入全国产权交易网络体系，让顺德和各地的买方、卖方通过平台了解信息，掌握商机；二是争取政府公共资源全部进入产权交易市场进行交易；三是推动农村土地使用权在不改变用地性质、产权归属的情况下进入市场交易；四是利用市场平台，为政府和企业开展招商引资工作。
　　顺德产权交易所也要有自己的特色，今后在交易服务方面将有所创新，设置一些有顺德特色的服务。

编辑:柯伟韩