商报记者曾慧报道
传统的六月并非楼市旺季，可六月的顺德楼市却反行其道地“旺”了一把，多个楼盘频推新品，大展拳脚相互比拼，合力缔造了一个别样的“烽火”六月。如今六月在热烈的气氛中悄然逝去，展望七月的顺德楼市又将是一番怎样的景象呢？
6月顺德楼市灿烂
随着“红五月”的梦想成为泡影，今年五月的稳定发展反倒让众发展商进一步理清头绪，重整旗鼓征战六月。因此，五月份的推货高锋刚过，各楼盘的营销队伍还未来得及喘息，又要应付六月的新一轮营销大战。
据悉，六月的顺德楼市热点不断，中心城区大良显得尤其热闹，另外北滘的别墅市场也人气旺盛，各楼盘竞争激烈。以大良为例，东区海悦新城·凌光美墅、明日华府、新城区的龙光·水悦城邦，还有首次亮相的蓝色海岸等几个大盘均选择在六月推出新货或开盘。这些楼盘在其开放日中纷纷精心举办各类社区文化活动，以优质的服务，满怀的诚意，更重要的是以产品本身的价值来赢得客户的芳心。据记者采访发现，众楼盘的多番努力普遍得到了消费者的认可，这不但积攒了可喜的人气，还实实在在地提高了销售成绩。
加上五月推出的新货，六月的顺德楼市可谓货量充足，而且产品类型也比较丰富，既有别墅豪宅，也有中小户型，消费者选择的空间更为广阔。随着调整期的推进，楼价进一步回归理性，楼盘价值再度彰显，这将有利于市场刚性需求的有效释放，并最终实现提高成交量的目标。
据有关专家分析，楼市经过调整后，楼盘价格与价值都回归理性，楼价与刚性需求的消费者所能接受的价格越来越接近。市场上一些具有地段优势、产品定位准确、性价比高、品牌响亮的项目将具有很强的市场号召力与竞争力，相反一些整体素质不高的产品销售前景则会相当有限。由此可见，顺德楼市后市有劲，消费者与开发商都有理由对此充满信心。
7月休整苦练内功
从六月的营销大战中，可以窥见下阶段的市场竞争必将更加激烈，越是淡市越是考验开发商的开发理念与营销能力。对此，众开发商都异口同声地说现在是以产品说话的年代，要在激烈的市场竞争中站稳脚跟，必须保证并提高楼盘品质，提升服务质量。
经过了连续两个月积极的营销活动，不少开发商均表示以七月作为休整期，一方面要认真总结上半年的成败得失，另一方面要加紧苦练内功，筹备下一阶段的“战斗”。其中，乐从金河水岸有关负责人告诉记者，七月份他们将加快园林景观建设，力求精益求精，很有信心在八月份以崭新的面貌，更美好的姿态面向市场。
对于未来的市场走势，顺德的大部分发展商都表现得信心满满。大良东区一开发商表示，拥有多年的市场经验，他们不会因为目前的困境而却步，相反会勇敢地向前迈步。他说，公司计划在八月加推货量，七月则在产品质量上下苦功，相信到了准现楼阶段，一定会打动消费者。
可以预料，今年七月看似相对“平静”，实质涌动着更为浓烈的“火药味”，众开发商纷纷开始潜心修炼“内功”，提高自身竞争力。他们将进一步提高楼盘的性价比，提高楼盘自身的品质，让更多的消费者和业主满意。
7月部分楼盘推介
据初步统计，相对而言顺德楼市7月的新货不多，主要以消化五六月的存货为主，下面将介绍部分在售、预售楼盘情况：大良：
海悦新城·凌江美墅：主售100~160平方米的阔景大宅。
蓝色海岸：主售一期产品94~130平方米洋房。
龙光·水悦城邦：主售二期114~138平方米洋房，以及部分别墅。
明日华府：主售二期贝多芬全装修单位。
康格斯花园：主售70~200平方米高层洋房。伦教：
伦教大福名城：有望7月再推新品。北滘：
碧桂园：加推89~152平方米江景洋房。
君兰国际高尔夫别墅：预计推出60~100平方米洋房。陈村：
花地湾：预计7月开盘，推出首批电梯洋房。乐从：
金河水岸：主售二期95~200平方米洋房。
威斯广场：主售南区高层电梯洋房。
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