有“地产界思想家”之称的万通地产董事长冯仑5月30日在广州公开表示：虽然目前房地产处于无人喝彩时期，但房价依然会升，尤其是明年上半年会非常明显。中国楼市的常态是上涨，不存在泡沫的问题。不过他也同时承认，目前发达城市的楼价有短暂泡沫化可能，尤其以深圳、上海、广州、北京为甚。
冯仑认为，如果一个城市人均GDP在1万美元，那房价再涨就有风险了，如果GDP在4000~8000美元之间，缓慢上升的空间依然是有的，而广州目前处于8000美元的水平。对比之下，内地的GDP仍有大幅提升的空间，而房价虽然比之前要高不少，但再次上涨的空间也很大。
冯仑认为，目前房市的骤冷是因为“游戏规则发生了变化”：政府不久前制定了政策保障70%的安居房，余下30%的住宅属于完全市场交易。他说，“现在很多人还没想清楚，是去买占70%比例的便宜但不具有投资价值，将来上市交易不便的安居房，还是要去买占30%比例，价格贵，但将来可以自由交易上市的商品房。大部分消费者还在等待局势明朗化，我预计明年上半年他们想清楚了，楼价就会接着稳步上涨。”
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