万元定金购新房新娘却是他人妻
法院一审判决女方赔偿男方8000元
www.sc168.com2007年10月29日来源：珠江商报
商报记者杨柏松报道本想买套新房与女朋友结婚之后居住生活，不料，在交了1万元定金之后，女朋友竟告知自己早已为人妻，变故的产生，使定金被房产公司依约没收。赔了夫人又折兵，近日，男子阿良（化名）恼怒之下将昔日恋人阿慧（化名）推上了法庭，要求其赔偿损失1万元人民币。
吃饭认识迎宾小姐
阿良是顺德一家工厂的业务主管，因为工作关系，他和客户经常去大良一家饭店吃饭。去年10月的一天，阿良认识了该饭店的迎宾小姐阿慧，被她吸引住了。
通过一段时间的交往，阿良发现阿慧不但长得漂亮，而且性格很好，正是他心目中理想的“白雪公主”。在阿良的努力下，两人很快进入了恋爱角色。为了不辜负美丽可人的准新娘的一片情意，也为了方便婚后的生活，阿良决定在大良购买一套新房。阿良称，在此之前，他曾问过阿慧是否结过婚，她答说没有，并且，阿良说他还往阿慧的老家打过电话，向其父母介绍了自己的年龄、工作单位，求证得知阿慧未结婚。于是，怀着美好的心愿，去年12月28日，阿良拿出1万元，带上阿慧来到大良某楼盘，以双方共同的名义拟购新房一套，并交纳了1万元定金。
结婚泡汤损失定金
不料，交了定金的几天后，阿良来到阿慧所在的饭店，约她一起去交房屋首期款，这时，只有在电影中才能看到的戏剧性的一幕出现了，阿慧告知阿良自己已经结婚。后法院查明，阿慧确于2005年10月与阿雄（化名）登记结婚。
突如其来的变故使阿良的身心受到了不小的打击，而让他更不能接受的是1万元定金的白白损失。据了解，按照房屋认购书第4条的约定，房屋买卖双方要在今年1月4日前签订正式合同，同时，认购书第5条约定，认购方若不能在约定时间里签订正式合同，则出售方不予返还认购定金，并且有权不再另行通知认购方而将该物业另行出售。因为与阿慧结婚的目的无法实现，阿良购房已没有实际意义，并且，据阿良诉称，当时购房是以他和阿慧的共同名义进行的，而阿慧后来却拒绝协助办理相关手续。这样，导致购房合同无法履行，1万元定金被房产公司依约没收。
调解不成走上法庭
虽然心中愤怒，但想到毕竟相恋一场，阿良还是保持了理智，只提出要阿慧赔偿损失掉的1万元。为此，阿慧丈夫阿雄的工作单位、阿良与阿慧所在的居委会都对此进行了调解，不过，都没有结果。于是，今年5月24日，阿良向顺德区人民法院提起诉讼，要求阿慧赔偿1万元。
法院认为，阿慧因故意以其未婚欺骗阿良的行为有错误，即有过错，客观上已造成阿良经济损失1万元，应承担相应的民事责任。故阿良要求阿慧对其损失购房定金承担赔偿责任，法院予以支持。但是，根据《中华人民共和国民法通则》第131条的规定，“受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。”结合本案案情，阿良在没有充分全面了解对方婚姻情况下，草率行事，对造成损害的发生也有过错，可以减轻阿慧的民事责任。因此，阿良对其定金损失承担20%为宜，余下定金损失80%应由阿慧承担。最后，根据相关法律，法院判决阿慧赔偿阿良损失8000元。一审判决后，阿慧已上诉至佛山市中级人民法院。